金融借款合同纠纷 （2019）桂0103民初7370号
裁判要旨
涉案《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应恪守。 上述合同签订后，原告已依约发放贷款，被告刘骏未按约定履行还本付息义务，多次逾期，其违约行为已致原告的合同目的不能实现。 原告主张解除合同，要求被告刘骏提前偿还剩余贷款本息，于法有据，本院予以支持。 关于原告主张的抵押权，因抵押房产仅办理抵押权预告登记，该预告登记不具物权效力，原告主张的抵押权未依法设立。 原告主张对抵押房产处置价款享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。 判决结果 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国农业银行股份有限公司南宁分行与被告刘骏签订的编号为45020120150017231的《中国农业银行股份有限公司广西区分行个人购房担保借款合同》； 二、被告刘骏偿还原告中国农业银行股份有限公司南宁分行借款本金370140.53元； 三、被告刘骏给付原告中国农业
摘要
中国农业银行股份有限公司南宁分行与刘骏金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂0103民初7370号 原告：中国农业银行股份有限公司南宁分行。 住所地：南宁市民族大道**财富国际广场**楼**。 法定代表人：黎栋国，该行行长。 委托诉讼代理人：刘胜，广西欣和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李建新，广西欣和律师事务所律师。 被告：刘骏，男，1986年12月10日出生，汉族，住江西省。 原告中国农……