商品房销售合同纠纷 （2019）豫13民终15号

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原、被告均应当严格按照合同约定履行自己的义务。被告已将二原告的房权证书领回，应当交付二原告但并未交付，故二原告请求被告交付为原告办理的新野县××路南段东侧“太阳城·××学府”小区××楼××单元××号房屋所有权证书，于法有据，依法予以支持。被告在2016年6月13日向原告交付房屋，于2018年6月4日才向产权登记机关进行办证资料备案，违反双方合同约定的房屋交付后90日内到产权登记机关备案，故二原告请求被告按已付房款1%支付违约金3050元，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款规定，判决:一、南阳太阳城置业有限公司于本判决生效之日起十日内交付为曹建贵、钱伟英办理的位于新野县××路南段东侧“太阳城·××学府”小区××楼××单元××号房屋所有权证；二、南阳太阳城置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付曹建贵、钱伟英逾期办证的违约金3050元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍

原、被告签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原、被告均应当严格按照合同约定履行自己的义务。被告已将二原告的房权证书领回，应当交付二原告但并未交付，故二原告请求被告交付为原告办理的新野县××路南段东侧“太阳城·××学府”小区××楼××单元××号房屋所有权证书，于法有据，依法予以支持。被告在2016年6月13日向原告交付房屋，于2018年6月4日才向产权登记机关进行办证资料备案，违反双方合同约定的房屋交付后90日内到产权登记机关备案，故二原告请求被告按已付房款1%支付违约金3050元，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终15号上诉人（原审被告）:南阳太阳城置业有限公司。住所地桐柏县大王庄居民区。统一社会信用代码914113305948605177。法定代表人：胡雷，任董事长。委托诉讼代理人：樊华巧，河南同心德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:曹建贵，男，1982年5月20日出生，汉族，市民，住新野县。被上诉人（原审原告）:钱伟英，女，1983年1……