（2017）桂07民终327号

关于本案原告诉讼主体资格问题,《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”虽然冯家明、庞洪、梁彬与黄干松签订了土地使用权转让协议，但因土地使用权没有办理权属转移登记，冯家明、庞洪、梁彬仍是土地使用权的权利人。而作为受让人的黄干松因已向转让人付清转让款，并对土地进行规划、平整，应确认受让人占用土地使用权，故黄干松是土地使用权的占有人。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者清除危险。”的规定，冯家明、庞洪、梁彬有权请求侵权人排除妨害；根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条“占有的不动产或或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原告；对妨害占有的行为，占有人可权请求排除妨害或者清除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。”的规定，黄干松有权请求排除妨害和损害赔偿。因此，冯家明、庞洪、梁彬、黄干松的原告主体适格。关于五被告是否实施侵权行为问题，五被告在黄干松平整土地过程中阻挠施工，使机械停工造成损失，有证人杨某、黄某的证人证言、协议、

关于本案原告诉讼主体资格问题,《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”虽然冯家明、庞洪、梁彬与黄干松签订了土地使用权转让协议，但因土地使用权没有办理权属转移登记，冯家明、庞洪、梁彬仍是土地使用权的权利人。而作为受让人的黄干松因已向转让人付清转让款，并对土地进行规划、平整，应确认受让人占用土地使用权，故黄干松是土地使用权的占有人。根据《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者清除危险。”的规定，冯家明、庞洪、梁彬有权请求侵权人排除妨害；根据《中华人民共和国

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂07民终327号上诉人（一审被告）廖善永，男，1963年4月10日出生，住浦北县。上诉人（一审被告）廖家喜，男，1970年9月21日出生，住浦北县。上诉人（一审被告）廖创瑞，男，1964年8月31日出生，住浦北县。上诉人（一审被告）廖善波，男，1968年7月28日出生，住浦北县。上诉人（一审被告）廖善立，男，1967年7月17日出生，……