（2017）京01行终208号

市规划国土委提交的证据系在办理本案房屋所有权转移登记行为的过程中形成，能够客观地反映办理诉争房屋转移登记时申请人提交材料以及市规划国土委进行审查的情况，法院予以采纳。张然、姜建新提交的证据具有内容真实性、来源合法性及与本案的关联性，法院予以采纳。上述证据全部随案移送本院。本院查阅了一审卷宗，询问了各方当事人，并经审查核实，同意一审法院对证据的认证意见。经确认的有效证据能够作为认定本案事实的依据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一，本院予以确认。本院认为，参照1997年《登记办法》第十三条、第十七条第二款的规定，权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。本案中，市住建委收到诉争房屋所有权转移登记申请后，对提交的包括房屋买卖合同、身份证明在内的申请材料进行审查，认为上述申请符合1997年登记办法的相关规定，为诉争房屋办理了房屋所有权转移登记，并向姜建新核发了被诉房产证。但根据本院查明的事实，办理涉案房屋转移登记时所提交的申请人“张文华”的身份证上照片与张然本人持有的公安机关同一日签发的身

市规划国土委提交的证据系在办理本案房屋所有权转移登记行为的过程中形成，能够客观地反映办理诉争房屋转移登记时申请人提交材料以及市规划国土委进行审查的情况，法院予以采纳。张然、姜建新提交的证据具有内容真实性、来源合法性及与本案的关联性，法院予以采纳。上述证据全部随案移送本院。本院查阅了一审卷宗，询问了各方当事人，并经审查核实，同意一审法院对证据的认证意见。经确认的有效证据能够作为认定本案事实的依据。本院经审理查明的事实与一审法院认定事实一，本院予以确认。本院认为，参照1997年《登记办法》第十三条、第十七条第二款的规定，权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。申请转

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2017）京01行终208号上诉人（一审第三人）姜建新，女，1962年9月21日出生，汉族，住北京市昌平区。委托代理人孙建成（上诉人姜建新之夫），1958年10月10日出生，住北京市昌平区。被上诉人（一审原告）张然，女，1970年7月29日出生，汉族，户籍所在地湖南省辰溪县。委托代理人马国英(被上诉人张然之夫)，1964年1月28日出生，回族，户籍所在地湖……