（2013）深中法房终字第188、189号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。和达顺公司代深鹏公司与馨园居公司签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》及深鹏公司与世华居公司签订的《物业管理服务委托合同》，均系合同当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效，合同当事人应全面履行各自的合同义务。和达顺公司作为深鹏公司的代理人，其与馨园居公司签订《房屋租赁合同》和《补充协议》的法律后果归于深鹏公司。作为涉案房产的物业管理公司，世华居公司有权依照合同约定向物业使用人即馨园居公司代收水电费。虽馨园居公司为涉案房产支付的水电费与供水、供电部门公布的价格不一致，但就水电费的开户单位、水电费的实际收取人及1.16元／千瓦时的基础电价标准、1950元／月的变压器负荷费基本电价、6／立方米的水费标准，深鹏公司、和达顺公司、世华居公司已当庭作出陈述并提交了相应证据予以支持。馨园居公司自承租涉案房产之日起，世华居公司每月将收费通知单发送给馨园居公司，馨园居公司依此交纳水电费达一年未对收费标准及收费通知单问题提出异议，且合同中亦未对世华居公

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。和达顺公司代深鹏公司与馨园居公司签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》及深鹏公司与世华居公司签订的《物业管理服务委托合同》，均系合同当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效，合同当事人应全面履行各自的合同义务。和达顺公司作为深鹏公司的代理人，其与馨园居公司签订《房屋租赁合同》和《补充协议》的法律后果归于深鹏公司。作为涉案房产的物业管理公司，世华居公司有权依照合同约定向物业使用人即馨园居公司代收水电费。虽馨园居公司为涉案房产支付的水电费与供水、

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书广东省深圳市中级人民法院民事判决书（2013）深中法房终字第188、189号上诉人（原审原告）深圳市馨园居实业有限公司被上诉人（原审被告）深圳市深鹏实业有限公司被上诉人（原审被告）深圳市和达顺实业有限公司被上诉人（原审被告）深圳市世华居物业管理有限公司上诉人深圳市馨园居实业有限公司（以下简称馨园居公司）与被上诉人深圳市深鹏实业有限公司（以下简称深鹏公司）、……