（2015）沪二中民二（民）终字第803号

根据查明的事实，本案的争议焦点归纳如下：1、本案所涉的四套房屋是否是黄桂花与孙启殿的夫妻共同财产；2、如是夫妻共同财产，应如何分割。现分析评定如下：1、关于1004室房屋的认定。根据生效的1838号判决认定，该房购房款全部由孙启殿出资，该出资行为发生在黄桂花与孙启殿夫妻关系存续期间，该钱款应属夫妻共同财产。孙启殿未征得黄桂花的同意将钱款赠与孙宇坤，属擅自处分。且1004室房屋在购买后先后由孙启殿及黄桂花实际使用，系该房屋的实际控制人。孙宇坤从未实际控制该房，仅是名义上的购房人，鉴于1004房屋已过户至案外人名某，黄桂花再行要求获得该房屋产权，无法准许，但黄桂花有权分割该房屋售房款的一半，即1，000，000元。2、关于1005室房屋的认定。该房系在黄桂花与孙启殿婚姻关系存续期间购买，孙启殿自认由其出资。该房出售时，黄桂花表示心里已知道该房系夫妻财产，而且黄桂花已实际获得一半的售房款。至于黄桂花称其所得的430，000元房款后被孙启殿以其他名义拿走一部分，该节不属于本案处理范围。孙启殿和黄桂花对1005室售房款的分割，应当视为双方就该部分夫妻共同财产的处理达成合意，现黄桂花再对该套房屋主

根据查明的事实，本案的争议焦点归纳如下：1、本案所涉的四套房屋是否是黄桂花与孙启殿的夫妻共同财产；2、如是夫妻共同财产，应如何分割。现分析评定如下：1、关于1004室房屋的认定。根据生效的1838号判决认定，该房购房款全部由孙启殿出资，该出资行为发生在黄桂花与孙启殿夫妻关系存续期间，该钱款应属夫妻共同财产。孙启殿未征得黄桂花的同意将钱款赠与孙宇坤，属擅自处分。且1004室房屋在购买后先后由孙启殿及黄桂花实际使用，系该房屋的实际控制人。孙宇坤从未实际控制该房，仅是名义上的购房人，鉴于1004房屋已过户至案外人名某，黄桂花再行要求获得该房屋产权，无法准许，但黄桂花有权分割该房屋售房款的一半，即1，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第803号上诉人（原审原告）黄桂花，女，1964年3月26日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人（原审被告）孙启殿，男，1954年11月8日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审第三人）孙宇坤，男，1982年1月26日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审第三人）孙启高，男，1953年1月17日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人（原……