（2016）豫05民终3157号

2012年3月16日,被告安阳市胶鞋厂破产案件管理人与被告路凤花签订了的《房屋协议书》系协议双方真实意思表示,不违反法律、行政法规效力性规定，为有效协议。依据该《房屋协议书》约定租赁期限为10年，且并未禁止被告路凤花对外转租，被告安阳市胶鞋厂破产管理人负责人牛玉林在原告提供的租赁房屋维修的收据上签字，同意支付维修费，可以证明被告安阳市胶鞋厂破产管理人对于转让事实是明知的，且没有提出异议，故2013年3月18日,被告路凤花与原告刘东星双方签订的《转让协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性规定，为有效协议。原告刘东星与被告路凤花应按协议约定全面诚信履行约定权利义务，根据《转让协议》约定，“转让费玖万伍仟元整，转让后，租赁时间长短，吃亏与沾光与甲方无关”，原告刘东星按照《转让协议》约定支付了被告路凤花转让费95000元后，以被告安阳市胶鞋厂不让其继续租赁为由，要求被告路凤花返还95000元转让费及利息，于法无据，不予支持。原告刘东星和被告路凤花均认可双方之间关于租赁期限、租赁费及权利义务都按照被告路凤花和被告安阳市胶鞋厂破产管理人之间的租赁合同为准，可以确认2012年3月16

2012年3月16日,被告安阳市胶鞋厂破产案件管理人与被告路凤花签订了的《房屋协议书》系协议双方真实意思表示,不违反法律、行政法规效力性规定，为有效协议。依据该《房屋协议书》约定租赁期限为10年，且并未禁止被告路凤花对外转租，被告安阳市胶鞋厂破产管理人负责人牛玉林在原告提供的租赁房屋维修的收据上签字，同意支付维修费，可以证明被告安阳市胶鞋厂破产管理人对于转让事实是明知的，且没有提出异议，故2013年3月18日,被告路凤花与原告刘东星双方签订的《转让协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性规定，为有效协议。原告刘东星与被告路凤花应按协议约定全面诚信履行约定权利义务，根据《转让协议》

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3157号上诉人（原审被告）安阳市胶鞋厂破产案件管理人，住所地安阳市。负责人郭凤堂，男，1964年10月21日出生，汉族，住河南省安阳市北关区。委托代理人郭淑静，女，1971年2月3日出生，汉族，住河南省安阳市北关区，系该管理人的员工。委托代理人刘艳忠，河南坤信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘东星，男，1968年12月17日出生……