追偿权纠纷 （2019）桂0503民初1283号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》以及原告与建行北海分行签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合同合法有效。 各方当事人应按合同约定履行自己的义务。 本案中，由于借款人被告未能按合同约定归还银行的按揭贷款，导致保证人原告从2016年12月29日起至2018年5月11日期间被银行扣划了保证金账户内的41513.73元，用以代偿被告所欠贷款本息。 由此，原告已被动地履行了《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》约定的保证责任后，根据合同约定要求被告偿还其代偿的按揭贷款本息及支付违约金，符合《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的法律规定，本院予以支持；原告要求被告支付其为实现本案债权而支出的律师费，依法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 1、被告卢加英应偿还给原告北海市兴凯房地产开发有限公司代为偿还银行按揭贷款本息41513.7
摘要
北海市兴凯房地产开发有限公司与卢加英追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市银海区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0503民初1283号 原告：北海市兴凯房地产开发有限公司，住所地北海市北海大道269号长和大厦0104号。 法定代表人：王志强，董事长。 委托诉讼代理人：陈宇，广西中龙律师事务所律师。 被告：卢加英，女，1968年9月6日出生，汉族，住贵州省兴义市。 原告北海市兴凯房地产开发有限公司与被告卢加英追偿权纠纷一案，本院于2……