（2017）赣07行终139号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。上诉人曾庆燕未经批准对座落在赣州市南康区蓉江街道办事处稍江村风车岭35组的老房进行改建，属于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证进行建设的行为，被上诉人蓉江街办作为乡、镇级人民政府具有在本行政区域内依照法定程序强制拆除违章建筑的法定职权；本案争议的焦点是被上诉人蓉江街办对上诉人违章建筑进行强制拆除的程序是否合法的问题。上诉人提出被上诉人未告知其申诉权等，属于程序违法，原审法院认为，被上诉人派出工作人员多次找到上诉人告知其违法行为并送达了《限期拆除通知书》，赣州市国土资源局南康分局则三次向上诉人送达《责令停止违法（章）行为通知书》催告上诉人履行义务，但上诉人拒绝改正，因此，被上诉人对上诉人的违章建筑进行强制拆除的行为并未违反法律规定，但被上诉人未书面告知上诉人享有陈述、申辩等权利即采取行政强制行为属于在执法程序上存在瑕疵，被上诉人在今后的执法过程中应引起重视，严格按照法律的规

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。上诉人曾庆燕未经批准对座落在赣州市南康区蓉江街道办事处稍江村风车岭35组的老房进行改建，属于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证进行建设的行为，被上诉人蓉江街办作为乡、镇级人民政府具有在本行政区域内依照法定程序强制拆除违章建筑的法定职权；本案争议的焦点是被上诉人蓉江街办对上诉人违章建筑进行强制拆除的程序是否合法的问题。上诉人提出被上诉人未告知其申诉权等，属于程序违法，原审法院认为，

江西省赣州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）赣07行终139号上诉人（原审原告）曾庆燕，男，1970年7月9日生，汉族，江西省南康区人，住赣州市南康区。被上诉人（原审被告）赣州市南康区蓉江街道办事处。法定代表人赖愈辉，系该办主任。委托代理人袁国锋，系该办副主任。委托代理人陈伟春，江西金蓉律师事务所律师。原审第三人曾宪庭，男，1952年1月7日生，汉族，江西省南康区人，住赣州市南康区。原审……