（2015）沪二中行终字第188号

根据《上海市新建住宅交付使用许可规定》第三条的规定，宝山房管局具有负责核发和管理由上海市宝山区人民政府批准的建设用地所涉新建住宅交付使用许可证的法定职权。结合《上海市新建住宅交付使用许可规定》第二条、第五条的规定，住房保障和房屋管理部门作出新建住宅交付使用许可时，审核的内容是经竣工验收合格的住宅建设工程，其配套设施是否符合交付使用条件。本案中，金地公司于2012年11月6日向宝山房管局申请交付使用许可，并按照《若干实施意见》第七条规定提交了申请表、建设用地批准书、建设工程竣工验收备案证明、新建住宅配套建设合格证明等全部相关材料。宝山房管局在收到上述材料后，指派工作人员至现场核查。上述材料及现场核查情况可证明涉案住宅项目竣工验收合格，配套设施符合入住条件，故宝山房管局在20日内作出被诉交付使用许可证，认定事实清楚、适用法律正确、程序合法。至于金英等认为涉案项目未取得环保准许使用文件的意见，因该项目已经取得了环保部门出具的试运行审批意见，故对该诉称意见不予采纳。至于金英等认为涉案住宅项目存在违法建筑等诉称意见，并非住宅交付使用许可的审查范围。原审遂依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国

根据《上海市新建住宅交付使用许可规定》第三条的规定，宝山房管局具有负责核发和管理由上海市宝山区人民政府批准的建设用地所涉新建住宅交付使用许可证的法定职权。结合《上海市新建住宅交付使用许可规定》第二条、第五条的规定，住房保障和房屋管理部门作出新建住宅交付使用许可时，审核的内容是经竣工验收合格的住宅建设工程，其配套设施是否符合交付使用条件。本案中，金地公司于2012年11月6日向宝山房管局申请交付使用许可，并按照《若干实施意见》第七条规定提交了申请表、建设用地批准书、建设工程竣工验收备案证明、新建住宅配套建设合格证明等全部相关材料。宝山房管局在收到上述材料后，指派工作人员至现场核查。上述材料及现场

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行终字第188号上诉人（原审原告）金英。上诉人（原审原告）宋磊。上诉人（原审原告）倪修芳。上诉人（原审原告）吴忞哲。上诉人（原审原告）陶韻仪。上诉人（原审原告）徐吉翔。上诉人（原审原告）曾华生。上诉人（原审原告）张金兰。上诉人（原审原告）程奇伟。上述上诉人共同委托代理人顾正强，上海力帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市宝山区住房保障……