买卖合同纠纷 （2021）豫17执复84号

无论是按揭贷款保证金账户，还是商品房预售资金监管账户，法律均没有强制性规定不可冻结。遂平雅安置业有限公司要求解除其公司河南遂平农村商业银行50×××58、50×××91、50×××44的银行账户的冻结的请求缺少法律依据，理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人遂平雅安置业有限公司异议申请。复议人遂平雅安置业有限公司称，遂平县人民法院冻结的复议人的账号50×××58、50×××91、50×××44银行账户。尾号为0158的账户为公司按揭贷款保证金账户，尾号为0291、0344的账户为公司商品房预售资金监管账户。根据《民法典》第四百二十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第七十条之规定，该账户内的款项不能予以扣划。尾号为0291、0344的账户为商品房预售资金监管账户。根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》第五项和《城市房地产管理办法》第四十五条之规定，商品房预售资金是专款专用性质的款项，专用于支付工程进度款，必须用于有关工程建设，不可以用于支付因其它原因发生的债权债务纠纷；其次，从预售

无论是按揭贷款保证金账户，还是商品房预售资金监管账户，法律均没有强制性规定不可冻结。遂平雅安置业有限公司要求解除其公司河南遂平农村商业银行50×××58、50×××91、50×××44的银行账户的冻结的请求缺少法律依据，理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人遂平雅安置业有限公司异议申请。复议人遂平雅安置业有限公司称，遂平县人民法院冻结的复议人的账号50×××58、50×××91、50×××44银行账户。尾号为0158的账户为公司按揭贷款保证金账户，尾号为0291、0344的账户为公司商品房预售资金监管账户。根据《民法典》第四百二十五条和《最高

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫17执复84号复议人（被执行人）遂平雅安置业有限公司，住所地：遂平县车站街道办事处生产街。法定代表人臧松林，经理。申请执行人遂平金鼎建材有限公司。住所地：遂平县褚堂乡八里刘村。法定代表人董红伟，经理。复议人遂平雅安置业有限公司不服遂平县人民法院作出的（2021）豫1728执异21号执行裁定，向本院申请复议,请求撤销，本院受理后，依法组成合议……