租赁合同纠纷 （2014）马民三终字第00146号

依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。本案中，奇锋刀模具厂提交了双方当事人均加盖印章的租赁协议，证明奇锋刀模具厂与亚威机床公司之间已签订了书面的租赁协议，该协议应是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。从亚威机床公司将机床运送至涉案厂房的行为来看，双方之间的租赁协议也已成立并生效，故亚威机床公司上诉称双方未签订租赁协议及租赁协议因没有法定代表人及授权代表签字未生效，无事实和法律依据，本院不予支持。亚威机床公司称奇锋刀模具厂存在篡改租赁协议的行为，但未提供充分证据予以证明，本院不予支持。在租赁协议的履行过程中，因亚威机床公司所吊运的机床的重量超过了厂房内行车的额定载荷，存在使用行车不当的行为，造成行车损坏，协商未果后，亚威机床公司即表示不再承租涉案厂房，应属单方解除合同，应依法承担相应的违约责任，原审根据本案的情况，酌情确定亚威机床公司赔偿奇锋刀模具厂两个月的租金损失23333元，并无不当。奇锋刀模具厂上诉称应支持其违约金的诉请，但因合同所约定的违约金条款并不明确，原审未予支持，亦无不当。对于行车维修费用，亚威机床公司确实存在使用行车不当的行为，

依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。本案中，奇锋刀模具厂提交了双方当事人均加盖印章的租赁协议，证明奇锋刀模具厂与亚威机床公司之间已签订了书面的租赁协议，该协议应是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。从亚威机床公司将机床运送至涉案厂房的行为来看，双方之间的租赁协议也已成立并生效，故亚威机床公司上诉称双方未签订租赁协议及租赁协议因没有法定代表人及授权代表签字未生效，无事实和法律依据，本院不予支持。亚威机床公司称奇锋刀模具厂存在篡改租赁协议的行为，但未提供充分证据予以证明，本院不予支持。在租赁协议的履行过程中，因亚威机床公司所吊运的机床的重量超过了厂房内

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）马民三终字第00146号上诉人（原审原告）：马鞍山奇锋刀模具厂，组织机构代码78491665－7。负责人：汤孔定，该厂厂长。委托代理人：朱继军，安徽夏商周律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽省亚威机床制造有限公司，组织机构代码77282809－4。法定代表人：武三梅，该公司总经理。委托代理人：张达虹。委托代理人：张顺。上诉人安徽省亚威机床……