房屋买卖合同纠纷 （2019）辽04民辖22号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的专属管辖规定。本案涉案房屋坐落位置在抚顺市新抚区，根据上述法律规定，应由不动产所在地即抚顺市新抚区人民法院管辖。被告抚顺建业房地产开发有限公司提出的管辖权异议成立。于2019年7月20日裁定：被告抚顺建业房地产开发有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送抚顺市新抚区人民法院处理。2019年8月30日，新抚区人民法院以本案原告刘忠成的请求是要求认定合同有效及完善房屋配套设施。不属于不动产专属管辖。因被告住所地在顺城区，顺城区人民法院对本案有管辖权。顺城区人民法院将案件移送新抚区人民法院处理适用法律错误，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条之规定，报请本院指定管辖。本院认为，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”本案是因房屋买卖合同而引发的纠纷，不属于不动产专属管辖，故根据法律规定合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案原告
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的专属管辖规定。本案涉案房屋坐落位置在抚顺市新抚区，根据上述法律规定，应由不动产所在地即抚顺市新抚区人民法院管辖。被告抚顺建业房地产开发有限公司提出的管辖权异议成立。于2019年7月20日裁定：被告抚顺建业房地产开发有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送抚顺市新抚区人民法院处理。2019年8月30日，新抚区人民法院以本案原告刘忠成的请求是要求认定合同有效及完善房屋配套设施。不属于不动产专属管辖。因被告住所地在顺城区，顺城区人民法院对本案有管辖权。顺城区人民法院将案件移送新抚区人民法院处理适用法律错误
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽04民辖22号原告刘忠成，男，1967年1月3日出生，汉族，住辽宁省抚顺市望花区。被告抚顺建业房地产开发有限公司，住所地抚顺市顺城区。法定代表人：赵庭刚，该公司经理。原告刘忠成与被告抚顺建业房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，顺城区人民法院于2019年5月8日立案。原告刘忠成诉称：1、判令原被告双方签订的购房合同有效。2、判令被告彻底完善……