其他案由 （2018）粤03执异1261号

本案中，案涉房产即海红公司名下位于深圳市宝安区××路××号房××30%的产权虽未取得房产登记，但根据案涉房产的查封记录看，执行法院均是将其作为被执行人海红公司的财产予以查封。 案外人郭荣泉主张异议房产归其所有。对此，本院认为，案外人所称的上述以房抵债法律关系涉及到当事人之间的基础债权债务关系及其他案外人，在执行异议案件中本院不对此进行认定。因生效裁定已认定案涉房产系海红公司财产，在无其他不动产权属证明或生效确权裁判文书的情况下，案外人请求排除强制执行事实依据不足，对其主张本院依法不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条第一款第五项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回案外人郭荣泉的异议请求。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　　杨伟军 审判员

本案中，案涉房产即海红公司名下位于深圳市宝安区××路××号房××30%的产权虽未取得房产登记，但根据案涉房产的查封记录看，执行法院均是将其作为被执行人海红公司的财产予以查封。 案外人郭荣泉主张异议房产归其所有。对此，本院认为，案外人所称的上述以房抵债法律关系涉及到当事人之间的基础债权债务关系及其他案外人，在执行异议案件中本院不对此进行认定。因生效裁定已认定案涉房产系海红公司财产，在无其他不动产权属证明或生效确权裁判文书的情况下，案外人请求排除强制执行事实依据不足，对其主张本院依法不予支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤03执异1261号 案外人：郭荣泉，男，1940年8月20日出生，身份证住址福建省惠安县。 申请执行人：深圳市基础工程有限公司。住所地：广东省深圳市福田区竹子林紫竹六道**联泰大厦**，统一社会信用代码91440300192199279G。 法定代表人：林坚荣。 被执行人：海口海红实业发展有限公司。。住所地：海南省海口市西门外路**（综合……