商品房预售合同纠纷 （2016）浙01民终6717号

本案陈雪莲的本诉请求为要求西溪山庄公司交付案涉房屋钥匙；开具案涉房屋全额购房款发票并协助办理房屋所有权、国有土地使用权及契税登记证书；西溪山庄公司返还购房定金50000元以及退还应退房款418元。西溪山庄公司的提起的反诉请求为陈雪莲向其支付案涉房屋剩余购房款1092394元。西溪山庄公司提起反诉的被告系本诉原告，反诉与本诉的诉讼请求均基于双方签订的《浙江省商品房买卖合同示范文本》主张，且均涉及案涉房屋的购房款数额，即系基于相同法律关系，基于相同事实的，故原审法院应当受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销杭州市余杭区人民法院（2016）浙0110民初8196号民事裁定；二、本案反诉指令杭州市余杭区人民法院人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　　余文玲审判员　　张一文审判员　　盛　峰二〇一六年十一月十五日书记员　　赖雪珂

本案陈雪莲的本诉请求为要求西溪山庄公司交付案涉房屋钥匙；开具案涉房屋全额购房款发票并协助办理房屋所有权、国有土地使用权及契税登记证书；西溪山庄公司返还购房定金50000元以及退还应退房款418元。西溪山庄公司的提起的反诉请求为陈雪莲向其支付案涉房屋剩余购房款1092394元。西溪山庄公司提起反诉的被告系本诉原告，反诉与本诉的诉讼请求均基于双方签订的《浙江省商品房买卖合同示范文本》主张，且均涉及案涉房屋的购房款数额，即系基于相同法律关系，基于相同事实的，故原审法院应当受理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙01民终6717号上诉人（原审被告）：杭州西溪山庄房地产开发有限公司，住所地：杭州市余杭区余杭街道沈家店。统一社会信用代码：91330110725864762F。法定代表人：郭晓明，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：陈雪莲，女，1967年1月12日出生，汉族，住浙江省东阳市。上诉人杭州西溪山庄房地产开发有限公司（以下简称西溪山庄公司）因与被……