建设工程施工合同纠纷 （2016）桂03民再29号

承包人未取得建筑施工企业资质，所签定的建设工程施工合同，应认定无效。本案工程项目桂林市南洲大桥农贸批发市场，经过桂林市叠彩区人民政府、桂林市国土资源局、桂林市发改委等部门批准建设，是白竹干村委与白竹干物业公司共同合作开发的项目，白竹干物业公司将部分工程发包给没有建筑施工企业资质的杨小平施工违法，故杨小平与白竹干公司之间签订的《工程承包协议书》为无效合同。关于拖欠工程款数额及利息问题。杨小平已经于2009年5月将工程交付白竹干物业公司使用，并于同年的6月10日将工程结算书，交给白竹干物业公司及白竹干村委。白竹干物业公司及白竹干村委没有答复，后白竹干物业公司支付了工程款82万元。法律规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，应视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。故杨小平要求白竹干物业公司、白竹干村委按结算书支付尚欠工程款的诉讼请求，应予以支持。因杨小平与白竹干物业公司签订的工程承包协议为无效合同，其主张按照合同约定支付逾期付款违约金1806038.13元，无法律依据。但白竹干物业公司、白竹干村委应按约于杨小平交付

承包人未取得建筑施工企业资质，所签定的建设工程施工合同，应认定无效。本案工程项目桂林市南洲大桥农贸批发市场，经过桂林市叠彩区人民政府、桂林市国土资源局、桂林市发改委等部门批准建设，是白竹干村委与白竹干物业公司共同合作开发的项目，白竹干物业公司将部分工程发包给没有建筑施工企业资质的杨小平施工违法，故杨小平与白竹干公司之间签订的《工程承包协议书》为无效合同。关于拖欠工程款数额及利息问题。杨小平已经于2009年5月将工程交付白竹干物业公司使用，并于同年的6月10日将工程结算书，交给白竹干物业公司及白竹干村委。白竹干物业公司及白竹干村委没有答复，后白竹干物业公司支付了工程款82万元。法律规定，当事人约

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）桂03民再29号上诉人（原审被告）:曾方君，男，1967年5月17日出生，汉族，个体工商户，住广西灵川县。委托代理人:杨建军，广西中远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:杨小平，男，1973年6月8日出生，汉族，个体工商户，住所地桂林市七星区。委托代理人:石明，桂林市正大法律事务所法律工作者。原审被告:桂林市白竹干市场物业服务有限责任……