租赁合同纠纷 （2015）榆中民一终字第00078号

原、被告签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，应认定为有效合同。但被告刘某某在合同履行过程中，未按合同约定支付二原告的租赁费，经二原告多次催要仍然不履行合同，导致合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。故对二原告的诉讼请求予以支持。被告刘某某的辩称没有证据证明，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条的规定，判决：一、解除原、被告之间于2010年6月24日和2011年6月24日所签订的房屋租赁合同；二、被告刘某某于本判决生效后立即将自己所租赁二原告的位于横山县白界乡苏庄则村苏盛路东一、二、三层门面房返还于二原告；三、被告刘某某于本判决生效后五日内付清拖欠二原告自2014年6月24日起至腾房之日的租赁费，日租赁费以547元计算；如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费500元，

原、被告签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律的规定，应认定为有效合同。但被告刘某某在合同履行过程中，未按合同约定支付二原告的租赁费，经二原告多次催要仍然不履行合同，导致合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。故对二原告的诉讼请求予以支持。被告刘某某的辩称没有证据证明，依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第（四）项、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十七条的规定，判决：一、解除原、被告之间于2010年6月24日和2011年6月24日所签订的

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榆中民一终字第00078号上诉人（原审被告）刘某某。被上诉人（原审原告）何某甲。被上诉人（原审原告）何某乙，男，1979年6月17日出生，汉族，住横山县白界乡苏庄则村。身份证号6127241979********。上诉人刘某某因租赁合同纠纷一案，不服横山县人民法院（2014）横民初字第01652号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……