房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0402民初1710号
裁判要旨
原告武华敏与被告平顶山市凌志房地产开发有限公司签订的《拆迁补偿安置协议书》中约定原告武华敏选择被安置在光明路北段西侧凌志．御景东X单元X层X户三室二厅，被告平顶山市凌志房地产开发有限公司已于2014年1月21日已将凌志．御景东X单元X层X户X号三室二厅住房一套交付于原告武华敏。 对原告武华敏要求被告平顶山市凌志房地产开发有限公司向原告支付以总房款469832.04元为基数，按照1‰/天自2015年1月22日起至2019年1月1日的违约金暂计50000元，2019年1月2日后的违约金以469832.04元为基数、按照1‰/天计算至被告办理完毕房产证之日止的诉讼请求，虽然《拆迁补偿安置协议书》约定，被告平顶山市凌志房地产开发有限公司保证在交钥匙后一年内办理完毕房产证，否则按全部房款的1‰/天支付违约金，但该约定过高，由于被告平顶山市凌志房地产开发有限公司未在约定期限为原告武华敏办理房产证，本院酌定被告平顶山市凌志房地产开发有限公司向原告支付以总房款442926元为基数，按照银行同期贷款利率自2015年1月22日起至2019年1月1日的违约金暂计50000元，2019年1月2日后的违约金以4
摘要
武华敏与平顶山市凌志房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0402民初1710号原告：武华敏，女，1958年10月1日生，汉族，住河南省平顶山市新华区。 委托诉讼代理人：刘文彬，河南前行律师事务所律师。 被告：平顶山市凌志房地产开发有限公司，住所地河南省平顶山市卫**黄楝树**楼**，统一社会信用代码91410400715666746F。 法定代表人：李占傲。 委托诉讼代理人：王秋峰，河南大乘律……