其他案由 （2019）黑03执异308号
裁判要旨
大兴公司以主张工程价款优先受偿权对坚实公司提起工程施工合同之诉。案外人虽通过抹账方式购买了案涉房屋，办理了抵押贷款，因该诉讼案件的判决结果直接影响案外人的异议主张能否成立，需等待该诉讼案件的判决，故应当驳回案外人的异议申请。待该诉讼案件作出生效判决后，案外人可在执行程序中对案涉不动产主张权利。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定如下：驳回案外人邱金山、谢素华的异议申请。当事人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向黑龙江省高级人民法院申请复议。审判长 尚士波审判员 张卫东审判员 王**刚二〇一九年十二月二日书记员 高 鹏 来源：百度
摘要
大兴公司以主张工程价款优先受偿权对坚实公司提起工程施工合同之诉。案外人虽通过抹账方式购买了案涉房屋，办理了抵押贷款，因该诉讼案件的判决结果直接影响案外人的异议主张能否成立，需等待该诉讼案件的判决，故应当驳回案外人的异议申请。待该诉讼案件作出生效判决后，案外人可在执行程序中对案涉不动产主张权利。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定如下：驳回案外人邱金山、谢素华的异议申请。当事人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向黑龙江省高级人民法院申请复议。审判长 尚士波审判员 张卫东审判员 王**刚二〇一九年十二月二日书记员 高
正文（节选）
黑龙江省鸡西市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)黑03执异308号案外人：邱金山，男，1969年8月25日出生，住福建省南安市官桥镇。案外人：谢素华，女，1971年8月24日出生，住福建省南安市官桥镇。申请人：黑龙江大兴建筑安装有限责任公司，住所地黑龙江省哈尔滨市阿城区胜利街金山小区3号楼。法定代表人：徐从发，董事长。被申请人：鸡西市坚实房地产开发有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区交通局……