（2017）黑06民终260号

的上诉人违约在先，被上诉人违约约定及学校规定，以社会人员刘明明在学校内经营此项目。2、一审未查清双方签订合同前提是以在校大学生创业项目而存在，是创业项目的转让，是单纯的快递业务经营转让。对房屋只有使用权限，合同约定转让费9万元，没有包括房屋使用及转让，一审解除转让合同不当，应驳回被上诉人的诉讼请求，并不予退还合同价款。二、一审法院适用法律错误。一审适用合同法第94条解除双方签订的合同，一审认为上诉人违约在先，事实是被上诉人违约，擅自将快递业务转让给校外人员经营，致使学校认定属于非在校经营，违背在校大学生创业设立目的，以致被学校取缔，即使解除，也应由被上诉人承担违约责任，故一审法院适用此条款解除合同错误。被上诉人郭效辰辩称：一、双方签订的合同已明确约定上诉人保障该出让板房在案外人大庆石油学院启智广场的三年使用权，并约定如违约自愿承担违约责任，退还房屋转让费，这是一种附解除条件合同约定。二、被上诉人在原一审中的举证及上诉人的录音证据和庭审自认中，均可得知该涉案房屋的土地使用权人即案外人大庆石油学院，因迎接2016年世界名校龙舟大赛决定责令被上诉人的诉争房屋限期清除的事实，可知上诉人与被上诉

的上诉人违约在先，被上诉人违约约定及学校规定，以社会人员刘明明在学校内经营此项目。2、一审未查清双方签订合同前提是以在校大学生创业项目而存在，是创业项目的转让，是单纯的快递业务经营转让。对房屋只有使用权限，合同约定转让费9万元，没有包括房屋使用及转让，一审解除转让合同不当，应驳回被上诉人的诉讼请求，并不予退还合同价款。二、一审法院适用法律错误。一审适用合同法第94条解除双方签订的合同，一审认为上诉人违约在先，事实是被上诉人违约，擅自将快递业务转让给校外人员经营，致使学校认定属于非在校经营，违背在校大学生创业设立目的，以致被学校取缔，即使解除，也应由被上诉人承担违约责任，故一审法院适用此条款解除

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终260号上诉人（原审被告）张博，男，1989年6月2日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：盛衍龙，黑龙江典通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭效辰，男，1993年9月28日出生，汉族，无职业。委托诉讼代理人：王义，黑龙江大公律师事务所大庆分所律师。上诉人张博因与被上诉人郭效辰纠纷一案，不服黑龙江省大庆市让胡路区人民法院（2016……