（2017）黔01行终3号

根据《贵阳市房屋登记条例》第四条“市人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋登记管理工作。”之规定，被上诉人市国土局作为法律法规授权的不动产登记行政主管机关，就本辖区内的房屋他项权登记申请依法进行审查登记是其法定职责。本案中，讼争房屋所有权人黄大和向被上诉人市国土局提交房屋抵押权登记申请表、委托书、身份证、房屋所有权证、土地证、个人借款合同、抵押合同等材料用于办理讼争房屋他项权登记。根据《贵阳市房屋登记条例》第三十三条“当事人申请房屋抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）房屋所有权证书；（二）抵押合同；（三）主债权合同。”之规定，黄大和所提交的他项权登记申请材料齐备，符合相关规定。被上诉人经必要审慎地审查后作出涉案他项权登记事实清楚，程序并无不当。上诉人主张被上诉人进行涉案他项权登记时讼争房屋系其与黄大和的夫妻共同财产，但该讼争房屋所有权证上载明的所有人为黄大和，共有情况为单独所有，且上诉人无证据佐证涉案登记行为发生时其对讼争房屋依法享有所有权，故本院对其上诉理由不予采信，其上诉请求本院亦不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，判决驳回上诉人的诉请并无不当，本院依法予

根据《贵阳市房屋登记条例》第四条“市人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋登记管理工作。”之规定，被上诉人市国土局作为法律法规授权的不动产登记行政主管机关，就本辖区内的房屋他项权登记申请依法进行审查登记是其法定职责。本案中，讼争房屋所有权人黄大和向被上诉人市国土局提交房屋抵押权登记申请表、委托书、身份证、房屋所有权证、土地证、个人借款合同、抵押合同等材料用于办理讼争房屋他项权登记。根据《贵阳市房屋登记条例》第三十三条“当事人申请房屋抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）房屋所有权证书；（二）抵押合同；（三）主债权合同。”之规定，黄大和所提交的他项权登记申请材料齐备，符合相关规定。被上诉

贵州省贵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）黔01行终3号上诉人（原审原告）汤爱琴，女，1953年8月6日出生，汉族，住北京市西城区。委托代理人王磊，贵州贵达律师事务所律师。执业证号：522122198708141612委托代理人李军，贵州贵达律师事务所律师。执业证号：520181199012013375被上诉人（原审被告）贵阳市国土资源局，住所地贵阳市瑞金北路126号。法定代表人杜华智……