（2015）中中法民一终字第1066号

本案为物权保护纠纷。生效裁判具有既判力，根据已发生法律效力的（2014）中中法民一终字第744号民事判决书，涉案的中山市五桂山镇桂南村田心4号宅基地及上盖房屋已被确权在毛国彬名下，毛国彬是合法的物权权利人。物权系绝对权和对世权，物权人有权基于其物权对妨害其物权的人行使请求返还原物、排除妨害、消除危险等权利。毛伙平在生效裁判已确认涉案房地产归属于毛国彬后，继续占有毛国彬的房屋已无合法依据，妨害了毛国彬的物权，毛国彬有权请求其排除妨害、返还原物，故对毛国彬的诉求予以支持。至于毛伙平抗辩的建房出资款的问题，因与本案物权保护法律关系性质不同，不宜在本案中审理，为免诉累，建议双方尽量协商妥善解决；确实协商不成，毛伙平可另循法律途径解决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十五条之规定，判决：毛伙平于原审判决发生法律效力之日起十日内迁出并返还属于毛国彬所有的位于中山市五桂山镇桂南村田心4号的房地产［土地使用权证号为中府集用（2005）第290062号，房地产权证号为粤房地证字第C45359**号］。案件受理费100元、减半收取为50元，由毛伙平负担。毛伙平不服原审判决，向

本案为物权保护纠纷。生效裁判具有既判力，根据已发生法律效力的（2014）中中法民一终字第744号民事判决书，涉案的中山市五桂山镇桂南村田心4号宅基地及上盖房屋已被确权在毛国彬名下，毛国彬是合法的物权权利人。物权系绝对权和对世权，物权人有权基于其物权对妨害其物权的人行使请求返还原物、排除妨害、消除危险等权利。毛伙平在生效裁判已确认涉案房地产归属于毛国彬后，继续占有毛国彬的房屋已无合法依据，妨害了毛国彬的物权，毛国彬有权请求其排除妨害、返还原物，故对毛国彬的诉求予以支持。至于毛伙平抗辩的建房出资款的问题，因与本案物权保护法律关系性质不同，不宜在本案中审理，为免诉累，建议双方尽量协商妥善解决；确实协

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第1066号上诉人（原审被告）：毛伙平（曾用名毛祝平），男，1946年8月5日出生，澳门特别行政区居民，现住广东省中山市。委托代理人：蔡海燕，女，1959年5月1日出生，澳门特别行政区居民，现住广东省中山），系毛伙平妻子。被上诉人（原审原告）：毛国彬，男，1973年8月17日出生，住广东省中山市。委托代理人：邱爱山，广东卓正律师事……