财产损害赔偿纠纷 （2021）鲁02民终3225号

赵某某提交的上述证据材料的房屋租赁人与本案无关，且赵某某未提交证据证明其因房屋漏水导致房屋不适宜居住进而租住房屋的必要性，故对上述证据材料法院不予采纳。根据赵某某的申请，法院依法委托青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司（以下简称“青岛设计院”）对1.位于青岛市市北区户房屋漏水的成因；2.房屋损失以及房屋损失与漏水的关联性；3.家具家电损失与漏水的关联性进行鉴定。该司出具（ＱＤＳＪＹＪＤ-4620）鉴定意见书，鉴定意见为：1.位于青岛市市北区户房屋漏水的成因为：xx户房屋顶板上侧渗漏所致，即相邻上侧住户地面渗漏所致；2.房屋损失以及房屋损失与漏水的关联性为：存在关联性［走廊顶饰面、墙面、地板；侧房顶（不含西北卧室墙面抹灰裂缝）］；3.家具家电损失与漏水的关联性，应有产品质量鉴定单位对产品损坏原因做出鉴定意见。赵某某花费鉴定费15000元。法院又根据赵某某的申请，依法委托山东华信价格评估有限公司（以下简称“山东华信公司”）针对青岛市市北区户房屋漏水对xx户房屋造成的房屋损失金额进行鉴定。该司出具山东华信价评字【2020】第（02081）号价格评估结论书，鉴定意见为xx户房屋损失金额为428

赵某某提交的上述证据材料的房屋租赁人与本案无关，且赵某某未提交证据证明其因房屋漏水导致房屋不适宜居住进而租住房屋的必要性，故对上述证据材料法院不予采纳。根据赵某某的申请，法院依法委托青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司（以下简称“青岛设计院”）对1.位于青岛市市北区户房屋漏水的成因；2.房屋损失以及房屋损失与漏水的关联性；3.家具家电损失与漏水的关联性进行鉴定。该司出具（ＱＤＳＪＹＪＤ-4620）鉴定意见书，鉴定意见为：1.位于青岛市市北区户房屋漏水的成因为：xx户房屋顶板上侧渗漏所致，即相邻上侧住户地面渗漏所致；2.房屋损失以及房屋损失与漏水的关联性为：存在关联性［走廊顶饰面、墙面、地板；侧

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终3225号 上诉人（原审原告）：赵某某，女，1972年10月7日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 委托诉讼代理人：张振海，男，1968年12月6日出生,汉族，住青岛市市南区。系青岛市市北区法律文化研究会推荐人员。 委托诉讼代理人：李状（系上诉人赵某某之子），男，1994年2月18日出生，汉族，住山东省青岛市市北区。 上诉人（原审……