（2015）清中法民一终字第80号

潘灿焕作为荷木脚村小组的成员，依法承包了荷木脚村小组发包的土地，对所承包的土地应享有占有、使用、收益的权利。潘灿焕的父亲在1985年依法承包了荷木脚村小组发包的位于沙塘的1.8亩土地，并将该土地租赁给潘赞光耕种，潘灿焕于1999年作为承包户主再次取得该土地的承包经营权，面积由1.8亩调整为1.72亩，清远市清城区源潭镇连安村委会及荷木脚村小组出具证明证实潘灿焕在沙塘的承包土地面积，对该事实原审法院予以确认。潘灿焕取得沙塘1.72亩土地的承包经营权，应视为对上述土地承包经营权的延续，潘灿焕对上述承包的土地应享有使用、占有、收益的权利，但该土地一直由潘赞光占有、使用、收益，且没有继续向潘灿焕交纳租金，潘赞光也确认潘灿焕除此1.72亩土地外在沙塘没有其他土地，潘赞光的行为，损害了潘灿焕的承包经营权，使其对该土地的承包经营权有名无实，有违法律规定，结合该土地的承包历史及公平原则，潘灿焕要求潘赞光返还土地的诉求，合理合法，原审法院予以支持，但潘灿焕要求返还的1.8亩土地经过发包人清城区源潭镇连安村荷木脚村民小组确认为1.72亩，故潘灿焕只能要求返还1.72亩土地。潘赞光认为该讼争的土地已于199

潘灿焕作为荷木脚村小组的成员，依法承包了荷木脚村小组发包的土地，对所承包的土地应享有占有、使用、收益的权利。潘灿焕的父亲在1985年依法承包了荷木脚村小组发包的位于沙塘的1.8亩土地，并将该土地租赁给潘赞光耕种，潘灿焕于1999年作为承包户主再次取得该土地的承包经营权，面积由1.8亩调整为1.72亩，清远市清城区源潭镇连安村委会及荷木脚村小组出具证明证实潘灿焕在沙塘的承包土地面积，对该事实原审法院予以确认。潘灿焕取得沙塘1.72亩土地的承包经营权，应视为对上述土地承包经营权的延续，潘灿焕对上述承包的土地应享有使用、占有、收益的权利，但该土地一直由潘赞光占有、使用、收益，且没有继续向潘灿焕交纳租

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）清中法民一终字第80号上诉人（原审被告）：潘赞光。委托代理人：毛福清，广东新北江律师事务所律师。委托代理人：曹哲明，广东新北江律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：潘灿焕。原审第三人：清城区源潭镇连安村荷木脚村民小组。住所地：清远市清城区源潭镇连安村委会。负责人：潘其波，村小组长。上诉人潘赞光因与被上诉人潘灿焕、原审第三人清城区源潭镇连安村……