共有纠纷 （2019）内04民终1990号

宅基地以户为单位，并且是由家庭成员不分份额共同使用是错误的。涉案宅基地初始登记在夏长江名下，也是政府批准给予夏长江的宅基地，并且《中华人民共和国土地管理法》第六十二条也没有原审法院认定的以户为单位、家庭成员不分份额共同使用的法律规定。上述法条只是针对农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准等进行了规定。就本案而言，上诉人夏长江经政府批准于1991年取得了涉案宅基地，是合法拥有该处宅基地。而被上诉人夏长海已经成年，按照惯例，成年后都可以向政府申请批准宅基地。夏长海在现居住地（赤峰市××区西户）购买房屋而没有申请宅基地，是其自己原因所产生的后果，不能要求与上诉人按份共有应属于上诉人的宅基地。而上诉人在1998年购买的柳某的房产一处，虽然变更到夏长江名下，也不能否定夏长江原始取得的宅基地。综上，请赤峰市中级人民法院依法支持上诉人的上诉请求。被上诉人答辩服判。夏长海向一审法院起诉请求：1．依法确认赤峰市红山区哈达和硕村二组红集建（91）字第03312号491.3平米宅基地中夏长海有90%的份额；2．诉讼费用由夏长江承担。一审法院认定事实：夏长海、夏长江及

宅基地以户为单位，并且是由家庭成员不分份额共同使用是错误的。涉案宅基地初始登记在夏长江名下，也是政府批准给予夏长江的宅基地，并且《中华人民共和国土地管理法》第六十二条也没有原审法院认定的以户为单位、家庭成员不分份额共同使用的法律规定。上述法条只是针对农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准等进行了规定。就本案而言，上诉人夏长江经政府批准于1991年取得了涉案宅基地，是合法拥有该处宅基地。而被上诉人夏长海已经成年，按照惯例，成年后都可以向政府申请批准宅基地。夏长海在现居住地（赤峰市××区西户）购买房屋而没有申请宅基地，是其自己原因所产生的后果，不能要求与上

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民终1990号上诉人（原审被告）夏长江，男，1971年11月23日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人龚利新，内蒙古三易律师事务所律师。被上诉人（原审原告）夏长海，男，1977年6月20日出生，汉族，农民，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人朱忠义，内蒙古源生律师事务所律师。上诉人夏长江因共有纠纷一案，赤峰市红山区人民……