民间借贷纠纷 （2019）川0108执异274号

本案的争议焦点为案外人高小阳对案涉房屋是否享有足以排除法院强制执行的权益。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 该规定第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”目前案涉房屋备案登记在李维及王俊鸿名下，高小阳以其为实际出资购房人，与李维、王俊鸿实为系“借名买房”的关系为由，主张排除本案执行，并就此出具了《声明书》。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，故该《声明书》仅能对合同双方产生约束力并就此形成债权债务关系，未经法定确权程序下，主张“借名”一方并不当然根据约定直接取得房屋的物权，亦不能据此对外产生对抗效力。 综上，案外人高小阳之主张不能排除本案执行，对其异议请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

陈美西、李维民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

成都市成华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0108执异274号 案外人：高小阳，男，汉族，1976年8月20日出生，住成都市龙泉驿区。 申请人：陈美西，女，汉族，1993年8月25日出生，住重庆市涪陵区。 被申请人：李维，男，汉族，1990年10月7日出生，住成都市成华区。 本院在审理申请人陈美西与被申请人李维民间借贷纠纷一案中，案号：（2019）川0108民初4044号、（2……