建设工程合同纠纷 （2017）皖12民终5号

祁门建筑公司将其承包的雨田华府1#、2#楼水电安装工程转包给没有相应资质的史晓山，双方所达成的工程分包协议，不具有法律效力。因雨田华府1#、2#楼现已交付使用，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；…”的规定，该1#、2#楼的水电安装工程应视为验收合格。而根据该解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，史晓山主张祁门建筑公司支付1#、2#楼水电安装工程剩余工程款的主张，应予支持。因双方的工程价款已由（2015）界民一初字第01746号民事判决进行了处理，当时合同约定的质保期尚未到期，质保金未作处理，现发包方证明水电安装工程已过质保期，祁门建筑公司依法应当将剩余5%的工程款（质保金）110897.60元支付给史晓山，故对史晓山要求祁门建筑公司支付110897.60元的诉讼请求，予以支持。祁门建筑公司辩称史晓山所施工工程存在质量问题，并未提交证据予以证明，故对祁门建筑公司辩称拒绝

祁门建筑公司将其承包的雨田华府1#、2#楼水电安装工程转包给没有相应资质的史晓山，双方所达成的工程分包协议，不具有法律效力。因雨田华府1#、2#楼现已交付使用，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；…”的规定，该1#、2#楼的水电安装工程应视为验收合格。而根据该解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”的规定，史晓山主张祁门建筑公司支付1#、2#楼水电安装工程剩余工程款的主张，应予支持。因双

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终5号上诉人(原审被告)：黄山市祁门建筑安装工程有限责任公司，住所地安徽省黄山市祁门县祁山路13号，统一社会信用代码91341024151780294A（1-1）。法定代表人：舒康民，该公司董事长。委托诉讼代理人：张文华，男，1962年11月8日出生，汉族，黄山市祁门建筑安装工程有限责任公司原阜阳分公司负责人，住安徽省黄山市祁门县。委托……