租赁合同纠纷 （2019）川14民终1105号

本案中双方对拟租赁鸽场并交纳15万元定金无异议,予以确认。由于双方至今未签订任何书面合同或达成一致的口头协议，双方之间的权利义务并未明确。因此案涉定金系订立合同的担保，现双方无法协商一致而未能订立合同，不能签订合同双方均无证据证明系相对方的原因所致，且双方并未约定在不能签订合同的情况下该定金的处理原则，故该定金应予返还。关于利息，一审法院确定从起诉之日按中国人民银行同期同类贷款基准利率计息至付清之日。 遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、王阳清于本判决生效日起十五日内返还钟相国、宾永生定金15万元及利息（计息方式为：以15万元为基数，从2019年7月2日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计息至付清之日）；二、驳回钟相国、宾永生的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1650元，由王阳清负担。 二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。

本案中双方对拟租赁鸽场并交纳15万元定金无异议,予以确认。由于双方至今未签订任何书面合同或达成一致的口头协议，双方之间的权利义务并未明确。因此案涉定金系订立合同的担保，现双方无法协商一致而未能订立合同，不能签订合同双方均无证据证明系相对方的原因所致，且双方并未约定在不能签订合同的情况下该定金的处理原则，故该定金应予返还。关于利息，一审法院确定从起诉之日按中国人民银行同期同类贷款基准利率计息至付清之日。 遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、王阳清于本判决生效日起十五日内返还钟相国、宾永生定金15万元及利息（计息方

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川14民终1105号 上诉人（原审被告）：王阳清，男，1968年8月19日出生，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：詹代成，仁寿县禄加法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：钟相国，男，1971年1月14日出生，汉族，住四川省仁寿县。 被上诉人（原审原告）：宾永生，男，1965年7月14日出生，汉族，住四川省仁寿县。 二被上诉人委……