建设工程施工合同纠纷 （2021）渝03执异13号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持。从本案查明的事实来看，工行南川支行对涉案房屋仅办理了商品房网签登记。而商品房网签登记是行政机关对于商品房买卖合同进行管理的一项措施，并不具有物权变动性质。故，工行涪陵分行据工行南川支行对涉案房屋办理的商品房网签登记要求排除法院对该房屋的执行，不符合前述法条之规定，对其异议请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第四百六十五条第一款第一项规定，裁定如下：驳回案外人中国工商银行股份有限公司重庆涪陵分行的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定有错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 谭晓琪审 判 员 李 健审 判 员 倪 静二〇二一年三月十一日法官助理 杨 淼书 记 员 黄雅琪 来源：百度
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持。从本案查明的事实来看，工行南川支行对涉案房屋仅办理了商品房网签登记。而商品房网签登记是行政机关对于商品房买卖合同进行管理的一项措施，并不具有物权变动性质。故，工行涪陵分行据工行南川支行对涉案房屋办理的商品房网签登记要求排除法院对该房屋的执行，不符合前述法条之规定，对其异议请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第四百六十
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）渝03执异13号案外人：中国工商银行股份有限公司重庆涪陵分行，住所地重庆市涪陵兴华中路2号，统一社会信用代码9150010290850273XY。负责人：钟珣，该行行长。委托诉讼代理人：杜鹃，重庆昌翰律师事务所律师。委托诉讼代理人：余凤玲，重庆昌翰律师事务所律师。申请执行人：重庆大极建设工程有限公司，住所地重庆市江北区五里店皂角岭大厦B－5－1号……