其他案由 （2019）粤01执复759号

xxx公司以其系xx路2号xx、xx铺的承租人为由主张中止执行，故该院发出公告责令包括xxx公司在内的商铺使用人将所占用的商铺清空是否适当是本案的争议焦点。结合案件的具体情况，海珠法院评析认为，xxx公司所主张的xx路2号xx铺、xx铺的产权人为陈x辉，并非涂x钧，故该商铺并不属于该院需要查封、拍卖的财产范围，海珠法院所采取的查封、拍卖措施并未涉及到陈x辉、xxx公司的利益。但是，由于海珠法院所查封的涂x钧名下的400余个商铺的原界址不清，无法划分每个商铺的具体位置，且由于所查封的商铺与其他产权人的商铺共同构成南珠广场的整体商铺，为了明确区分各自商铺的具体位置，在无法按现状进行测绘的情况下，需要对整体商铺清场以便查清各自商铺的原界址点等要素以保障测绘的顺利开展，故该院发出公告责令包括登记在其他产权人名下的商铺使用人清空并无不当。如前所述，正是由于整体商铺的界址模糊不清，每个商铺的具体位置不明，该院发出公告责令xxx公司将所占用的商铺清场并不是为了拍卖陈x辉名下的商铺，更不是为了否定xxx公司所主张的承租权，而是为了统一进行测绘以便查清已查封商铺的现状，在明确每个商铺的界址后反而更有利于

xxx公司以其系xx路2号xx、xx铺的承租人为由主张中止执行，故该院发出公告责令包括xxx公司在内的商铺使用人将所占用的商铺清空是否适当是本案的争议焦点。结合案件的具体情况，海珠法院评析认为，xxx公司所主张的xx路2号xx铺、xx铺的产权人为陈x辉，并非涂x钧，故该商铺并不属于该院需要查封、拍卖的财产范围，海珠法院所采取的查封、拍卖措施并未涉及到陈x辉、xxx公司的利益。但是，由于海珠法院所查封的涂x钧名下的400余个商铺的原界址不清，无法划分每个商铺的具体位置，且由于所查封的商铺与其他产权人的商铺共同构成南珠广场的整体商铺，为了明确区分各自商铺的具体位置，在无法按现状进行测绘的情况下，需

广东省广州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤01执复759号 复议申请人（异议人、利害关系人）：广州市xxx企业管理有限公司，住所地广州市海珠区xx路2号xx铺、xx铺。 法定代表人：陈x伟，该公司经理。 委托诉讼代理人：王晓宇，广东法制盛邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴东梅，广东法制盛邦律师事务所律师。 申请执行人：周x腾，男，1966年10月4日出生，汉族，住广东省佛山市……