（2017）京01民终7022号

关于房屋评估、申请贷款、权属转移登记等程序均需王峥协助配合，王峥以合同约定不明确为由未配合相关义务，导致合同未继续履行。根据买卖合同的性质，卖方具有协助买方办理相关手续的义务，在王峥不配合的情况下，合同自然无法顺利履行。李悦涵坚持使用贷款方式支付房屋尾款，合同履行过程中存在一定不确定性，故在该次诉讼中，仅能判决支持到王峥协助李悦涵办理贷款手续，但并不意味着王峥没有协助李悦涵办理其他购房手续的义务，王峥应按合同约定履行其他各项合同义务及附随义务。若在王峥配合履行义务的前提下，合同目的仍不能实现或在履行过程中发生新的争议，当事人可就具体履行内容另行起诉。法院最终判决：王峥依据《补充协议》第二条第3项的规定配合评估公司对房屋进行评估；王峥协助李悦涵办理理房通托管相关手续，李悦涵应在理房通相关手续完成后依据《补充协议》第二条第4项的规定完成首付款支付；王峥依据《补充协议》第二条第5项的规定，在评估报告作出后五个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。该判决书已经于2016年9月3日生效。李悦涵申请强制执行（2016）京0114民初3376号民事判决书。2016年12月27日，北京市昌平区人民

关于房屋评估、申请贷款、权属转移登记等程序均需王峥协助配合，王峥以合同约定不明确为由未配合相关义务，导致合同未继续履行。根据买卖合同的性质，卖方具有协助买方办理相关手续的义务，在王峥不配合的情况下，合同自然无法顺利履行。李悦涵坚持使用贷款方式支付房屋尾款，合同履行过程中存在一定不确定性，故在该次诉讼中，仅能判决支持到王峥协助李悦涵办理贷款手续，但并不意味着王峥没有协助李悦涵办理其他购房手续的义务，王峥应按合同约定履行其他各项合同义务及附随义务。若在王峥配合履行义务的前提下，合同目的仍不能实现或在履行过程中发生新的争议，当事人可就具体履行内容另行起诉。法院最终判决：王峥依据《补充协议》第二条第3

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终7022号上诉人（原审被告）：王峥，女，1969年3月7日出生。委托诉讼代理人：王春宾（王峥之弟），1972年3月21日出生。委托诉讼代理人：耿钧，男，1960年2月9日出生。被上诉人（原审原告）：李悦涵，女，1984年10月16日出生。委托诉讼代理人：李爱科（李悦涵之父），1954年12月2日出生。委托诉讼代理人：王欣，北京市中合律师……