适用特殊程序案件案由 （2019）冀01民终11245号

二上诉人申请撤销王建棉、王学永、王帅与寇进学、张来全之间的房产转让行为，原审以交易价格和土地、房产计税价格计算比例确认交易行为不构成明显不合理，属于认定基本事实不清。应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑，确认被上诉人之间的转让是否构成“明显不合理的低价”，查清该事实，并依法裁判。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下： 一、撤销河北省无极县人民法院（2018）冀0130民初1801号民事判决； 二、本案发回河北省无极县人民法院重审。 上诉人何红杰、刘利峰预交的二审案件受理费80元予以退回。 审判长　张　洁 审判员　陈爱民 审判员　宋广道 二〇一九年十二月四日 书记员　崔娇娇 ——

二上诉人申请撤销王建棉、王学永、王帅与寇进学、张来全之间的房产转让行为，原审以交易价格和土地、房产计税价格计算比例确认交易行为不构成明显不合理，属于认定基本事实不清。应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑，确认被上诉人之间的转让是否构成“明显不合理的低价”，查清该事实，并依法裁判。综上，原审认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下： 一、撤销河北省无极县人民法院（2018）冀0130民初1801号民事判决； 二、本案发回河北省无极县人民法院重审。 上诉人何红杰、刘利峰预交的

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀01民终11245号 上诉人（原审原告）：刘利峰，男，1980年7月28日出生，汉族，住新乐市经济开发区。 上诉人（原审原告）：何红杰，男，1979年7月4日出生，汉族，住新乐市。 二上诉人的委托诉讼代理人：张瑞香（二上诉人姨姨），女，1951年11月21日生，汉族，住新乐市。 委托诉讼代理人：吕丽琴，河北金耀律师事务所律师。 被上诉人……