（2016）辽01执异148号

在被执行人未履行生效法律文书确定义务的前提下，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的财产。本案中，本院依法查封了投资人为被执行人徐素娟的台安县丰粮食经销处使用的位于台安县台北区唐家村的相关土地使用权及房产，并依申请执行人申请对上述土地使用权及房产进行了委托评估。截至目前，人民法院查封、委托评估的行为并未对案外人所称的租赁权进行处分，亦未作出影响案外人对案涉土地使用权及房产占有、使用、收益的执行行为，案外人董红、雷国针对尚未发生的行为提出异议，不符合受理条件，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定如下：驳回案外人董红、雷国异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审　判　长　　徐雪春审　判　员　　杨　晶代理审判员　　曾　慧二〇一六年五月九日书　记　员　　刘笑颜 百度搜索“”

在被执行人未履行生效法律文书确定义务的前提下，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务的财产。本案中，本院依法查封了投资人为被执行人徐素娟的台安县丰粮食经销处使用的位于台安县台北区唐家村的相关土地使用权及房产，并依申请执行人申请对上述土地使用权及房产进行了委托评估。截至目前，人民法院查封、委托评估的行为并未对案外人所称的租赁权进行处分，亦未作出影响案外人对案涉土地使用权及房产占有、使用、收益的执行行为，案外人董红、雷国针对尚未发生的行为提出异议，不符合受理条件，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款之规定，裁定如下：驳

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执异148号案外人：董红，女，1963年5月15日出生，汉族，住址：辽宁省鞍山市铁东区。案外人：雷国，男，1965年11月4日出生，汉族，住址：辽宁省鞍山市台安县。申请执行人：唐立忠，男，1957年8月6日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。被执行人：孟伟，男，1963年10月13日出生，汉族，住址：辽宁省台安县。被执行人：徐素娟，女，196……