建设工程施工合同纠纷 （2014）延中民四终字第54号

对于原、被告签订的《工程承包协议书》，因原、被告均不具备工程项目相适应的法定资质，原告将抹灰工程清包给没有工程资质的被告，违背了《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”的规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项“有情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，原、被告签订的建设施工合同违反法律、行政法规的强制性规定，双方签订的建设工程施工合同无效。原告要求支付延期违约金20000元及赔偿解除合同违约金50500元的诉讼请求，因双方签订的合同为无效合同，且被告撤出工地是因原告未按约支付工程款，故本院不予支持。原告姜卫东主张被告王秀丽应承担50000元浪费材料的罚款，双方在签订合同时约定“施工中出现浪费材料情况原告可进行材料总价十

对于原、被告签订的《工程承包协议书》，因原、被告均不具备工程项目相适应的法定资质，原告将抹灰工程清包给没有工程资质的被告，违背了《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”的规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；”《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项“有情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第54号上诉人（原审原告、反诉被告）：姜卫东，男，1980年11月20日出生，汉族，无职业，住吉林省榆树市。委托代理人：刘温慧，吉林华耀律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王秀丽，女，1973年1月21日出生，汉族，无职业，住吉林省长春市。原审第三人：李辉，男，1976年6月6日出生，汉族，无职业，住吉林省长春……