（2017）津01行终337号

原告张石曾于2010年向一审人民法院提起行政诉讼，请求撤销本案涉诉房屋（爱建公寓B-904）的产权证书，在该案中，原告自述涉诉房屋的买卖合同已由被告天津市和平区房地产管理局登记备案。原告在本案起诉状中明确表示，涉诉房屋已于2010年7月过户至他人名下并实际居住，经查询获知，原告与第三人之前签订的商品房买卖合同已由被告注销备案登记。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条“2015年5月1日前起诉期限尚未届满的，适用修改后的行政诉讼法关于起诉期限的规定”及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款“行政机关作出具体行政行为时，……但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年”的规定，原告于2010年已经确知被告注销了涉诉房屋的买卖合同备案登记，现原告于2016年6月13日向法院提起本案之诉，显已超过法定起诉期限，且无正当理由。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（二）项、第二款之规定，裁定驳回原告张石的起诉。案件受理费50元（原告已预交），予以退还

原告张石曾于2010年向一审人民法院提起行政诉讼，请求撤销本案涉诉房屋（爱建公寓B-904）的产权证书，在该案中，原告自述涉诉房屋的买卖合同已由被告天津市和平区房地产管理局登记备案。原告在本案起诉状中明确表示，涉诉房屋已于2010年7月过户至他人名下并实际居住，经查询获知，原告与第三人之前签订的商品房买卖合同已由被告注销备案登记。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条“2015年5月1日前起诉期限尚未届满的，适用修改后的行政诉讼法关于起诉期限的规定”及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款“行政机关作出具体行

天津市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）津01行终337号上诉人（原审原告）张石，男，1950年12月31日出生，汉族，住天津市和平区。委托代理人王文宝，天津万钧律师事务所律师。委托代理人朱丽颖，天津万钧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市和平区房地产管理局，住所地天津市和平区哈密道151号。法定代表人沙明骏，局长。委托代理人张慧，天津市和平区房地产管理局干部。被上诉人（原审第三……