商品房销售合同纠纷 （2017）苏10民辖终183号

对法人或者其他组织提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。法人或其他组织的住所地是指法人或其他组织的主要办事机构所在地，法人或其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或其他组织的注册地或登记地为住所地。美凯置业公司的登记地扬州市广陵区江都南路669号3幢248室属原审法院管辖辖区，美凯置业公司未提供证据确定其主要办事机构所在地在深圳市福田区，一审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三条的规定，裁定：驳回扬州美凯置业发展有限公司对本案管辖权提出的异议。美凯置业公司的上诉请求：撤销原审裁定，将本案移送至深圳市福田区人民法院审理。事实和理由：原审认定事实不清，适用法律错误。法律和司法解释规定，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。法人或其他组织的住所地是指法人或其他组织的主要办事机构所在地。美凯置业公司为企业法人，虽登记住所地在扬州市广陵区，但其主要办事机构所在地在深圳市福田区，故本案应由深圳市福田区人民法院管辖。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益

对法人或者其他组织提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。法人或其他组织的住所地是指法人或其他组织的主要办事机构所在地，法人或其他组织的主要办事机构所在地不能确定的，法人或其他组织的注册地或登记地为住所地。美凯置业公司的登记地扬州市广陵区江都南路669号3幢248室属原审法院管辖辖区，美凯置业公司未提供证据确定其主要办事机构所在地在深圳市福田区，一审法院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三条的规定，裁定：驳回扬州美凯置业发展有限公司对本案管辖权提出的异议。美凯置业公司的上诉请求：撤销原审裁定，将本案移送至深圳市福田区

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏10民辖终183号上诉人（原审被告）：扬州美凯置业发展有限公司（原企业名称扬州聚源潮置业发展有限公司），住所地扬州市广陵区江都南路669号3幢248室。法定代表人：李正妹，董事长。被上诉人（原审原告）：刘桂玲，女，1962年4月7日出生，汉族，住扬州市广陵区。上诉人扬州美凯置业发展有限公司（以下简称美凯置业公司）因与被上诉人刘桂玲商品房销售合……