（2015）珠香法民三初字第1376号
裁判要旨
《最高人民法院关于印发﹤民事案件案由规定﹥的通知》（法发（2011）42号）第三条第3项规定：“同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的，应当依当事人诉争的法律关系的性质确定案由，均为诉争法律关系的，则按诉争的两个以上法律关系确定并列的两个案由。”因此，人民法院可以在同一个案件中审理涉及多个法律关系的纠纷。本案中，围绕涉案房屋，原、被告分别签订了《珠海市商品房买卖合同》和《装修协议》，上述两份合同约束标的均为涉案房屋，紧密相关，故可以在本案中予以审理，本案案由应确定为商品房预售合同和装饰装修合同纠纷。对被告认为不应在同一案件中审理两个法律关系的抗辩，本院不予采纳。原、被告签订的《珠海市商品房买卖合同》和《装修协议》，均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。原告已经履行支付购房款和装修款的义务，被告应按合同约定时间将符合交房条件的商品房交付给原告。对于原告的诉讼请求及被告的反诉请求，本院分析认定如下：一、关于逾期交付商品房违约金。本院认为，《珠海市商品房买卖合同》约定被告应当在2013年11月30日前将取得《竣工验收备案表》并符合合同约定
摘要
《最高人民法院关于印发﹤民事案件案由规定﹥的通知》（法发（2011）42号）第三条第3项规定：“同一诉讼中涉及两个以上的法律关系的，应当依当事人诉争的法律关系的性质确定案由，均为诉争法律关系的，则按诉争的两个以上法律关系确定并列的两个案由。”因此，人民法院可以在同一个案件中审理涉及多个法律关系的纠纷。本案中，围绕涉案房屋，原、被告分别签订了《珠海市商品房买卖合同》和《装修协议》，上述两份合同约束标的均为涉案房屋，紧密相关，故可以在本案中予以审理，本案案由应确定为商品房预售合同和装饰装修合同纠纷。对被告认为不应在同一案件中审理两个法律关系的抗辩，本院不予采纳。原、被告签订的《珠海市商品房买卖合同
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠香法民三初字第1376号原告：张永静，女，汉族，住珠海市香洲区。原告：李秋红，男，汉族，住珠海市香洲区。二原告共同委托代理人：谢霏，北京大成（珠海）律师事务所律师。被告：珠海市新华建设房地产有限公司，住所地珠海市翠前路翠怡花园8栋首层。法定代表人：王俊成，董事长。委托代理人：龙会明，广东明门律师事务所律师。委托代理人：高涛，广东明门律师事务……