租赁合同纠纷 （2013）石民四终字第01161号

被上诉人提交的其与上诉人韩俊茹2002年3月28日签订的《房屋租赁协议书》，无极县粮食局办公室加盖了公章，韩俊茹签署了姓名和日期。上诉人韩俊茹对于该签名是否由其所签称只是看着像自己写的，不能确定是自己写的，二审中，上诉人又称该签字是选人大代表时签的。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的理解与适用第八条第二款：“诉讼过程中，对一方当事人陈述的事实，另一方当事人既未表示承认也未否认，经审判人员充分说明并询问后，其仍不明确表示肯定或者否定的，视为对事实的承认。”据此，应认定，被上诉人提交的《房屋租赁协议书》上的签名系韩俊茹所签。之后双方未再重新签订租赁合同，一审依据《中华人民共和国合同法》二百三十二条的规定，认定上诉人与被上诉人系不定期租赁合同关系并无不当。上诉人称，诉争房屋系原单位分配给她，但其既没有交纳过购房款也无任何房屋归其所有的证据，故，本院对其主张不予采信，其上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

被上诉人提交的其与上诉人韩俊茹2002年3月28日签订的《房屋租赁协议书》，无极县粮食局办公室加盖了公章，韩俊茹签署了姓名和日期。上诉人韩俊茹对于该签名是否由其所签称只是看着像自己写的，不能确定是自己写的，二审中，上诉人又称该签字是选人大代表时签的。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的理解与适用第八条第二款：“诉讼过程中，对一方当事人陈述的事实，另一方当事人既未表示承认也未否认，经审判人员充分说明并询问后，其仍不明确表示肯定或者否定的，视为对事实的承认。”据此，应认定，被上诉人提交的《房屋租赁协议书》上的签名系韩俊茹所签。之后双方未再重新签订租赁合同，一审依据《中华人民共和国合同法

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2013)石民四终字第01161号上诉人（原审被告）：韩俊茹，女，1965年10月18日生，汉族，无极县人，现住无极县。委托代理人：马学锋，男，1943年11月13日生，汉族，退休干部，住无极县。被上诉人（原审原告）：无极县粮食局，住所地无极县正义街南头。法定代表人：赫进永，该局局长。委托代理人：李志强，无极县法律援助中心律师。上诉人韩俊茹与被上诉人无……