返还原物纠纷 （2016）鲁02民终1169号

青岛理工大学、黄庆举签订的《工作聘用协约》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》适用于因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，本案争议不属于上述情况，不应适用该通知的规定。根据青岛理工大学、黄庆举协议约定，黄庆举到青岛理工大学处工作，青岛理工大学为黄庆举提供住房一套，如黄庆举未按约定履行义务，则青岛理工大学有权收回房屋。黄庆举自认于2003年3月离开青岛理工大学单位，之后再未为青岛理工大学单位工作，故黄庆举应当自其离开青岛理工大学单位之时将涉案房屋腾还青岛理工大学。现青岛理工大学要求黄庆举腾还涉案房屋，符合法律规定及双方约定，一审法院予以支持。青岛理工大学主张黄庆举赔偿经济损失140000元，实质系主张黄庆举赔偿因占用房屋给青岛理工大学造成的损失。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年。黄庆举自述于2003年3月离开青岛理工大学单位，青岛理工大学至2014年12月30日提起本案诉讼，青岛理工大学主张的2003年1月至2012年12月期间的损失已超过诉讼时效期限，对青岛理工

青岛理工大学、黄庆举签订的《工作聘用协约》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》适用于因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，本案争议不属于上述情况，不应适用该通知的规定。根据青岛理工大学、黄庆举协议约定，黄庆举到青岛理工大学处工作，青岛理工大学为黄庆举提供住房一套，如黄庆举未按约定履行义务，则青岛理工大学有权收回房屋。黄庆举自认于2003年3月离开青岛理工大学单位，之后再未为青岛理工大学单位工作，故黄庆举应当自其离开青岛理工大学单位之时将涉案房屋腾还青岛理工大学。现青岛理工大学要求黄庆举腾还涉案房屋

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终1169号上诉人（原审原告）:青岛理工大学。法定代表人：王亚军，校长。委托代理人：乔海涛。委托代理人：肖莱，北京大成（青岛）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄庆举。委托代理人：范志强，山东万桥律师事务所律师。委托代理人：成丽娟，山东万桥律师事务所律师。上诉人青岛理工大学因与上诉人黄庆举返还原物纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2……