（2016）沪01民终11061号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产被他人非法占有的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。现涉案房屋承租人及同住人均已去世，土地事务中心系房屋所有权人，依法享有占有、使用等权利。杨益兴既非房屋承租人亦非房屋同住人，将骨灰盒等物品放置于涉案房屋中，已对权利人物权的行使造成妨害。现土地事务中心主张排除妨害，要求杨益兴返还涉案房屋，合法有据，予以支持。关于占用费，因土地事务中心并无证据证明杨益兴对涉案房屋实际使用并收益，故对土地事务中心要求杨益兴给付占用费的主张，不予支持。一审法院审理后，于二○一六年九月二日依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条的规定，作出判决：一、杨益兴应于判决生效之日起十日内停止妨害，将上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋返还于上海市建设用地和土地整理事务中心；二、驳回上海市建设用地和土地整理事务中心的其余诉讼请求。一审案件受理费2,300元，减半收取计1,150元，由上海市建设用地和土地整理事务中心负担1,110元，杨益兴负担40元。经本院审理查明，原审判决认定事实无

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产被他人非法占有的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。现涉案房屋承租人及同住人均已去世，土地事务中心系房屋所有权人，依法享有占有、使用等权利。杨益兴既非房屋承租人亦非房屋同住人，将骨灰盒等物品放置于涉案房屋中，已对权利人物权的行使造成妨害。现土地事务中心主张排除妨害，要求杨益兴返还涉案房屋，合法有据，予以支持。关于占用费，因土地事务中心并无证据证明杨益兴对涉案房屋实际使用并收益，故对土地事务中心要求杨益兴给付占用费的主张，不予支持。一审法院审理后，于二○一六年九月二日依照《中

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终11061号上诉人（原审被告）：杨益兴，男，1962年8月28日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：周洪祥，上海市临港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海市建设用地和土地整理事务中心，住所地上海市黄浦区北京西路**号**楼。法定代表人：顾守柏，主任。委托诉讼代理人：周伟巍，上海市东方正义律师事务所律师。委托诉讼代理人：王……