（2014）中中法民二终字第345号

根据双方的诉辩陈述，本案的争议焦点主要有以下两点：一是双方谁的行为构成违约；二是违约一方应如何承担违约责任的问题。关于争议焦点一，双方究竟谁构成违约的问题。黄秀萍认为曾祥军未按合同约定办理好企业经营所必须的营业执照、消防牌照等证照，已构成违约。曾祥军则认为其承包给黄秀萍经营的雅康足浴证照齐全，其不构成违约，相反，黄秀萍未依合同约定按时向其支付租金及承包费，构成违约。法院认为，根据双方签订的承包经营合同显示，黄秀萍承包经营的雅康足浴位于中山市三乡镇雅居乐新城二期G4栋＊＊＊＊号商铺，曾祥军在该合同中承诺雅康足浴所有证件必须齐全。曾祥军于2013年11月3日出具的收条对曾祥军负责办理雅康足浴营业执照、消防等牌照问题作进一步明确，并明确曾祥军应保证黄秀萍在2013年12月1日开业。从该收条约定内容看，双方应对曾祥军在2013年12月1日前办妥涉案雅康足浴营业执照、消防牌照等问题达成合意，也是对合同约定曾祥军保证雅康足浴证照齐全问题的进一步明确和细化。虽然曾祥军提供了雅康足浴的营业执照，但该营业执照载明企业的企业住所位于中山市三乡镇金涌大道雅居乐花园****，与双方合同约定雅康足浴地址明显不符

根据双方的诉辩陈述，本案的争议焦点主要有以下两点：一是双方谁的行为构成违约；二是违约一方应如何承担违约责任的问题。关于争议焦点一，双方究竟谁构成违约的问题。黄秀萍认为曾祥军未按合同约定办理好企业经营所必须的营业执照、消防牌照等证照，已构成违约。曾祥军则认为其承包给黄秀萍经营的雅康足浴证照齐全，其不构成违约，相反，黄秀萍未依合同约定按时向其支付租金及承包费，构成违约。法院认为，根据双方签订的承包经营合同显示，黄秀萍承包经营的雅康足浴位于中山市三乡镇雅居乐新城二期G4栋＊＊＊＊号商铺，曾祥军在该合同中承诺雅康足浴所有证件必须齐全。曾祥军于2013年11月3日出具的收条对曾祥军负责办理雅康足浴营业执

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民二终字第345号上诉人（原审被告、反诉原告）：曾祥军，男，1971年6月1日出生，汉族，住湖南省津市市。委托代理人：匡腊光，广东维纳律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：黄秀萍，女，1980年12月29日出生，汉族，住江西省萍乡市上栗县。委托代理人：谢万雪，广东香山律师事务所律师。上诉人曾祥军因与被上诉人黄秀萍企业承包经营合同……