企业借贷纠纷 （2015）红中民二初字第7号

2012年12月21日，原告博众公司与被告红丰公司、林华富与签订一份《合作开发项目合同》，合同约定，由双方合作开发位于蒙自市城老昆河过境公路北侧的地块（即云天化公司原蒙自氮肥厂合成氨生产线占用范围的土地）面积为76368.5平方米；双方在项目所在地成立项目公司，设立账户，开展工作；被告红丰公司、林华富应保证该商住用地的使用权由蒙自市土地收储部门合法的挂牌给双方组建的公司，确保双方组建的公司在2013年6月30日前拿到土地使用权证；合同签订之日，原告博众公司以担保方式向被告红丰公司、林华富提供500万元的借款，由被告红丰公司、林华富解决部分急需解决的债务。之后，2014年7月2日，原告博众公司与被告红丰公司、林华富签订一份《补充协议》，其中第五条约定：被告红丰公司、林华富保证将双方合作开发的土地进入合法的招拍挂程序，若不能进入合法的招拍挂程序，原告博众公司有权要求被告红丰公司、林华富归还借款。按此约定，原告博众公司要求被告红丰公司、林华富还款的前提条件是：双方约定合作开发的土地不能进入合法的招拍挂程序，致使双方组建的公司无法获得该块土地的使用权。依照《中华人民共和国民法通则》第六十二条“

2012年12月21日，原告博众公司与被告红丰公司、林华富与签订一份《合作开发项目合同》，合同约定，由双方合作开发位于蒙自市城老昆河过境公路北侧的地块（即云天化公司原蒙自氮肥厂合成氨生产线占用范围的土地）面积为76368.5平方米；双方在项目所在地成立项目公司，设立账户，开展工作；被告红丰公司、林华富应保证该商住用地的使用权由蒙自市土地收储部门合法的挂牌给双方组建的公司，确保双方组建的公司在2013年6月30日前拿到土地使用权证；合同签订之日，原告博众公司以担保方式向被告红丰公司、林华富提供500万元的借款，由被告红丰公司、林华富解决部分急需解决的债务。之后，2014年7月2日，原告博众公司与

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）红中民二初字第7号原告云南博众房地产开发有限公司。住所地：昆明市五华区普吉路王家桥云冶路**号博众花园内。法定代表人李明锡，系该公司总经理。委托代理人周晓英，云南富维律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被告蒙自红丰化工有限公司。住所地：蒙自市城东郊。法定代表人郑荫光，系该公司总经理。委托代理人尚继红，云南天方律师事务所律师，代……