建设工程施工合同纠纷 （2019）冀02民初275号

原告城市建筑公司与被告华瑞公司签订的《唐山嘉美广场一期红星美凯龙商场后续工程施工总承包合同》、《嘉美一期4#楼后续剩余工程施工合同》意思表示真实，且不违反法律的强制性规定，合法有效。本院作出（2015）唐民初字第226号民事调解书后，华瑞公司未按协议支付上述合同所涉工程款，致使城市建筑公司不能实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定，城市建筑公司主张解除合同于法有据，本院予以支持。华瑞公司与城市建筑公司签订《唐山市华瑞房地产开发有限公司欠付唐山市建筑工程总公司工程款汇总》，认可其拖欠城市建筑公司4201万元工程款，因该工程款系城市建筑公司为完成唐山嘉美广场一期红星美凯龙商场后续工程、嘉美一期4#楼后续剩余工程而产生，且本院作出的（2015）唐民初字第226号民事调解书也确认华瑞公司应当给付，故根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，城市建筑公司主张其在4201万元范围内，对上述工程的折价或者拍卖的价款优先受偿理据充分，本院亦予以支持。城市建筑公司在本案审理期间增加、变更诉讼请求不违反法律规定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条规定，本院予以准许

原告城市建筑公司与被告华瑞公司签订的《唐山嘉美广场一期红星美凯龙商场后续工程施工总承包合同》、《嘉美一期4#楼后续剩余工程施工合同》意思表示真实，且不违反法律的强制性规定，合法有效。本院作出（2015）唐民初字第226号民事调解书后，华瑞公司未按协议支付上述合同所涉工程款，致使城市建筑公司不能实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项规定，城市建筑公司主张解除合同于法有据，本院予以支持。华瑞公司与城市建筑公司签订《唐山市华瑞房地产开发有限公司欠付唐山市建筑工程总公司工程款汇总》，认可其拖欠城市建筑公司4201万元工程款，因该工程款系城市建筑公司为完成唐山嘉美广场一期红星美凯

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀02民初275号 原告：唐山市城市建筑工程总公司，住所地：唐山市建设北路39号。 法定代表人：朱志勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张福兴、陈杨，河北卓远律师事务所律师。 被告：唐山市华瑞房地产开发有限公司，住所地：唐山市路南区南新西道19-26号。 法定代表人：孙彦来。 原告唐山市城市建筑工程总公司（以下简称城市建筑公司）与被告唐山市……