（2016）赣11行终73号

上诉人德兴国土局作为德兴市人民政府土地行政主管部门，统一负责其行政区域内土地的管理和监督工作是其法定职责。根据国土资源部《土地登记办法》第五十八条规定“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后原土地权利证书废止。更正登记涉及土地权利归属的，应当对更正登记结果进行公告。”，上诉人德兴国土局如认为颁发给被上诉人华友公司的德国用(2008)第138号土地使用权证确实存在应予更正、撤销或注销的情形的，应按照法律规定的程序作出更正、撤销或注销决定并进行更正登记或撤销、注销原土地使用权证。上诉人德兴国土局直接以为配合上级检查为由，暂时收回被上诉人华友公司的土地使用权证并一直拒不归还的做法于法无据，显然不符合法律规定的土地使用权更正登记或撤销、注销登记的程序。综上所述，原审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，应依法予以维持。上诉人德兴国土局的上诉请求无事实及法律依据，应依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国行

上诉人德兴国土局作为德兴市人民政府土地行政主管部门，统一负责其行政区域内土地的管理和监督工作是其法定职责。根据国土资源部《土地登记办法》第五十八条规定“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后原土地权利证书废止。更正登记涉及土地权利归属的，应当对更正登记结果进行公告。”，上诉人德兴国土局如认为颁发给被上诉人华友公司的德国用(2008)第138号土地使用权证确实存在应予更正、撤销或注销的情形的，应按照法律规定的程序作

江西省上饶市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣11行终73号上诉人（原审被告）德兴市国土资源局，住所地德兴市金山大道。法定代表人汪长生，该局局长。委托代理人汪金财，该局法律顾问，特别授权代理。被上诉人（原审原告）德兴市开化华友房地产开发有限公司，住所地德兴市银城中路275号。法定代表人张华标，该公司经理。委托代理人占瑞君，江西乐安律师事务所律师，特别授权代理。上诉人德兴市国土资源局（以下……