租赁合同纠纷 （2020）豫01民终17455号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，海神公司与驾六汽车销售公司于2015年6月28日签订的《租赁协议书》、海神公司与驾六汽车维修公司于2015年7月28日签订的《租赁协议书》，租赁期限均自2015年9月1日开始计算四年，2019年8月30日租赁到期后，双方未续签新的租赁合同，驾六汽车销售公司、驾六汽车维修公司继续使用涉案场地，海神公司对此未提出异议，双方之间的租赁期限为不定期。驾六汽车销售公司、驾六汽车维修公司支付租金至2020年2月，2020年3月份驾六汽车销售公司、驾六汽车维修公司仅向海神公司支付了11000元租金，驾六汽车销售公司、驾六汽车维修公司未按照协议约定向海神公司交纳租金，已构成违约，海神公司有权请求解除合同，海神公司提供的证据证明其于2020年7月1日已向驾六汽车销售公司、驾六汽车维修公司、张孝青发出告知函，海神公司请求解除双方之间《租赁协议书》的诉请原审法院予以支持，合同解除之日即为2020年7月1日。涉案20

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，海神公司与驾六汽车销售公司于2015年6月28日签订的《租赁协议书》、海神公司与驾六汽车维修公司于2015年7月28日签订的《租赁协议书》，租赁期限均自2015年9月1日开始计算四年，2019年8月30日租赁到期后，双方未续签新的租赁合同，驾六汽车销售公司、驾六汽车维修公司继续使用涉案场地，海神公司对此未提出异议，双方之间的租赁期限为不定期。驾六汽车销售公司、驾六汽车维修公司支付租金至2020年2月，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终17455号上诉人（原审被告）：张孝青，男，1969年3月20日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：宋祥，河南英泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔以琳，河南英泰律师事务所律师。上诉人（原审被告，反诉原告）：郑州驾六汽车销售服务有限公司，住所地河南省新郑市龙湖镇双湖经济开发区（双湖大道与107交叉口北200米路东）。法定代表人……