（2016）鲁02行终592号

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”根据上述法律规定，登记是物权的公示方式。本案中，青岛市李沧区308国道1138号×栋×单元×户房屋产权登记在案外人周玉秋名下，高金波等征得周玉秋同意进入上述房屋居住。原告毛瑞亮与周玉秋就青岛市李沧区308国道1138号×栋×单元×户房屋权属存在争议，而公安机关对原告毛瑞亮与周玉秋就上述房屋的权属争议没有决定权。因此，原告毛瑞亮与周玉秋就上述房屋权属争议解决前，被告李村派出所作出终止案件调查决定书，事实清楚，适用法律正确，被告李沧区政府的复议决定符合法定程序。原告毛瑞亮的诉讼请求没有事实及法律依据，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告毛瑞亮的诉讼请求。案件受理费人民币50元，由原告负担。毛瑞亮不服原审判决，上诉称，一、涉案房屋位于李沧区308国道1138号×栋×单元×户，原登记权利人为青岛广源发集团有限公司。上诉人因与青岛广源发集团有限公司签订了住房协议，按

《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”根据上述法律规定，登记是物权的公示方式。本案中，青岛市李沧区308国道1138号×栋×单元×户房屋产权登记在案外人周玉秋名下，高金波等征得周玉秋同意进入上述房屋居住。原告毛瑞亮与周玉秋就青岛市李沧区308国道1138号×栋×单元×户房屋权属存在争议，而公安机关对原告毛瑞亮与周玉秋就上述房屋的权属争议没有决定权。因此，原告毛瑞亮与周玉秋就上述房屋权属争议解决前，被告李村派出所作出终止案件调查

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁02行终592号上诉人（原审原告）毛瑞亮。委托代理人宋稚夫，山东诚功（崂山）律师事务所律师。委托代理人侯亮，山东诚功（崂山）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛市公安局李沧分局李村派出所。负责人冷健冰，所长。出庭负责人刘亚军，该派出所副所长。委托代理人丁祥军，青岛市公安局李沧分局法制大队副大队长。被上诉人（原审被告）青岛市李沧区人民政府。……