建设工程合同纠纷 （2017）黔01民终1421号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司祺商?同心花园项目部签订《祺商?同心花园工程分包合同》，虽然合同上的印章不完整，但合同上有被告宋庆康的签字，根据原告提交的《协议书》可以确认被告宋庆康系祺商?同心花园前期施工工程的项目负责人，祺商?同心花园项目系被告建工一公司承建的项目，宋庆康的签字系职务行为，由此可以推定该工程分包合同系原告与被告建工一公司祺商?同心花园项目部签订。祺商?同心花园项目部系被告中建一公司的内设机构，内设机构没有独立的民事主体资格，故以祺商?同心花园项目部名义对外签订的合同，责任应由被告中建一公司承担。因被告与业主方富邦房地产开发有限公司解除了承建施工关系，导致原告无法继续履行合同，原告通过承包工程获取收益的合同目的不能实现，达到了合同法定的解除条件，故原告诉请解除合同，于法有据，法院予以支持。合同解除后，被告建工一公司理应将原告交付的保证金50万元退还原告。至于合同解除后原告损失的赔偿问题，原告与被告宋庆康就损失赔偿金额达成一致，但双方达成一致时，被告宋庆康已不再担任被告建工一

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司祺商?同心花园项目部签订《祺商?同心花园工程分包合同》，虽然合同上的印章不完整，但合同上有被告宋庆康的签字，根据原告提交的《协议书》可以确认被告宋庆康系祺商?同心花园前期施工工程的项目负责人，祺商?同心花园项目系被告建工一公司承建的项目，宋庆康的签字系职务行为，由此可以推定该工程分包合同系原告与被告建工一公司祺商?同心花园项目部签订。祺商?同心花园项目部系被告中建一公司的内设机构，内设机构没有独立的民事主体资格，故以祺商?同心花园项目部名义对外签订的合同，责任应由被告

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终1421号上诉人（原审被告）：贵州建工集团第一建筑工程有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区延安南路100号亚太中心20层1号、21层1号、22层1号。法定代表人：张义勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：何明丽，女，1996年8月16日出生，土家族，住贵州省贵阳市南明区，该公司职工。委托诉讼代理人：谭永朝，贵州驰远律师事务所律师，执业资格证……