房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1102民初2145号
裁判要旨
翟建平举证的证据均符合证据的客观性、合法性，且与本案具关联性，本院对其证明效力予以确认。 依据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对翟建平主张的事实予以确认。 根据双方签订的《商品房预售合同》第十二条约定，如申城置业公司未能在2016年6月30日前交付房屋，应当向买方支付违约金，违约金按照买方已支付的房价款日万分之一计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止；逾期超过180天，双方协议解决，若解决无效，向滁州市人民法院起诉。 申城置业公司未能在2016年6月30日前交付房屋，应当按照双方的合同约定向翟建平支付逾期交房违约金。 经计算，自2016年7月1日至2019年1月17日期间的违约金为45335.2元（488000元×日万分之一×929天），对于翟建平诉讼请求的超出部分，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告滁州市申城置业有限公司于判决生效后十日内支付原告翟建平逾期交房违约金45335.2元；二、驳回原告翟建平其他的诉讼请求。 如果被告滁州市申城置业有限公司未按本判决指定的
摘要
翟建平与滁州市申城置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初2145号原告：翟建平，男，1996年2月16日出生，汉族,住安徽省滁州市琅琊区。 被告：滁州市申城置业有限公司，住所地安徽省滁州市经济技术开发区菱溪路，统一社会信用代码913411006973914699。 法定代表人：常家耕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡野，安徽奇胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢伟，安徽奇胜律师事……