房屋买卖合同纠纷 （2019）内0782民初3154号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 申某与于某、李某1订立合同，符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，本院依法确认其效力。 双方在合同中约定，于某、李某1负有协助履行办理过户手续的义务，根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，二人应当按照约定全面履行自己的义务。 因李某1去世，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，应由李某1行的义务由其继承人即于某、李某履行。 2012年9月24日，该房产办理抵押登记，2013年12月3日注销登记，具备了办理过户登记的条件。 被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。 依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：一、原告申某2013年9月2日与被告于某、李某1签订的房屋买卖合同有效；二、被告于某、李某于本判决生效之日起十日内，协助将永兴办事处民生小区E区3号楼半地下门市，房产证号：×××的房产，过户至申某名下。 案件受理费1450元，由

申某与于某、李某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

内蒙古自治区牙克石市人民法院民 事 判 决 书（2019）内0782民初3154号原告：申某，牙克石市继平土产商店经营者，住内蒙古自治区牙克石市。 被告：于某，住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。 被告：李某，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。 委托诉讼代理人：于某（李某之母），住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。 原告申某与被告于某、李某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行……