（2017）皖07行终7号

上诉人向被上诉人作出的关于终止履行《房屋拆迁产权调换安置协议》的通知中认为产权人与协议人不一致，从而终止履行协议。但本案涉案房屋产权人王高宏已于1995年死亡，直至房屋拆迁时，涉案房屋未进行变更登记。因此，房屋产权人与协议签订人不可能一致。而且上诉人也未向法院提供证据证明被上诉人与其签订《房屋拆迁产权调换安置协议》主体资格不符。上诉人上诉理由依法无据，本院依法不予支持。本案涉案房屋拆迁时，被上诉人向上诉人提交了房屋所有权证（登记面积为98.87平方米，其中违章建筑面积为28.87平方米）等材料。上诉人经审查后，按98.87平米有效面积予以认定，现上诉人认为不符合相关政策，应该终止协议。但并未提供证据证明被上诉人的行为违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，上诉人亦无证据证明该协议内容不符合现行行政法律规范和政策的依据。据此，上诉人上诉理由依法无据，本院依法不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人铜陵市铜官区土地和房屋征收中心

上诉人向被上诉人作出的关于终止履行《房屋拆迁产权调换安置协议》的通知中认为产权人与协议人不一致，从而终止履行协议。但本案涉案房屋产权人王高宏已于1995年死亡，直至房屋拆迁时，涉案房屋未进行变更登记。因此，房屋产权人与协议签订人不可能一致。而且上诉人也未向法院提供证据证明被上诉人与其签订《房屋拆迁产权调换安置协议》主体资格不符。上诉人上诉理由依法无据，本院依法不予支持。本案涉案房屋拆迁时，被上诉人向上诉人提交了房屋所有权证（登记面积为98.87平方米，其中违章建筑面积为28.87平方米）等材料。上诉人经审查后，按98.87平米有效面积予以认定，现上诉人认为不符合相关政策，应该终止协议。但并未提

安徽省铜陵市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）皖07行终7号上诉人（原审被告）铜陵市铜官区土地和房屋征收中心。法定代表人杨阳，该中心主任。委托代理人汪仙军，该中心副主任。委托代理人孙照圣，安徽景旺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王声才。委托代理人丁辰，安徽徽风律师事务所律师。第三人王声媛。第三人王升进。第三人王升秀。上述第三人共同委托代理人梁志民，安徽创元律师事务所律师。上诉人铜陵市铜……